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Facilita Imobiliaria Rural Fazenda a venda historica magnifica - R$4.600.000,

Data: 30-07-2008, 11:58:45
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FAZENDA HISTORICA MAGNIFICA NO VALE DO PARAIBA ÁREA DA FAZENDA A área total é de aproximadamente 60 alqueires, com documentação registrada em cartório de títulos e documentos, totalmente regularizada e planta topográfica.. ATRATIVOS HISTÓRICOS Tem casa de maquinas, roda d’água, monjolo, ruínas das distribuições de água, terreiro de café feito pelos escravos. Casa sede, construída em 1870, com muitos quartos salas, mobília de época. Foi restaurada pelo atual proprietário que manteve a originalidade. Além de sua própria história, possui as seguintes atrações: museu da escravidão com centenas de peças curiosas sobre escravos; trilha da via sacra ou calvário, que é considerada a mais bela via sacra privada do país, com 15 pequenas capelas ao longo de uma colina. . Mobília de época com peças raras. Uma infinidade de peças antigas para decoração.Uma rara oportunidade para desenvolver empreendimento de grande porte com atrativos históricos culturais e rurais.. É uma das mais belas fazendas históricas do Brasil. Faz parte do catálogo das fazendas do guia do Governo do Estado de São.Paulo. ATRATIVOS NATURAIS Posicionada ao pé da Serra da Mantiqueira, em local montanhoso, com belíssima paisagem natural do Vale e rica fauna silvestre.Possui uma floresta da espécie Mata Atlântica, com aproximadamente 20 alqueires de mata, uma verdadeira raridade. Muitas nascentes, riacho cortando a fazenda, com água cristalina abundante. Uma grande parte da fazenda tem área cultivável. Possui pastagem. Topografia montanhosa, repleta de morros cobertos por pastagem de verde exuberante. De suas colinas avista-se o vale distante e a serra da Mantiqueira ao fundo. ESTRUTURA DE LAZER E ACOMODAÇÕES Além das atrações históricas, recebeu adaptações para hospedar turistas por temporada ou visitação de 01 dia. uma piscina de 20 m.x 10 m, outra de 40 m. X 15 m; lanchonete e restaurante; 9 lagos para pesca; salão para grandes eventos com cozinha industrial, bar, palco de 8 x 5 m., Camarim, capacidade para 1.500 pessoas por evento; loja; 09 apartamentos mobiliados com tv e frigobar; casa família com 04 dormitórios; salão de jogos, quiosques, fogões a lenha e fornos, carros de boi antigos, mais de 10.000m2 de grama esmeralda, playground; milhares de arvores nativas; casa sede com 2 albergues para receber 50 pessoas e 10 quartos com capacidade para 40 pessoas; no total, pode receber 100 pessoas; capela interna; grutas; água em abundância, diversas outras construções.Tem aproximadamente 60 cabeças de gado; trator; ferramentas; curral, horta e muitas outras particularidades A propriedade esta a 20 km de distancia da Via Dutra, que é a estrada de maior movimento do Brasil. Localiza-se bem no centro das duas metrópoles São Paulo/Rio de Janeiro distante apenas 2 horas de cada uma destas cidades. A Fazenda esta há 20 minutos da cidade de Aparecida do Norte, onde está a Basílica de Aparecida, conhecida mundialmente, onde esteve o Papa recentemente. Também esta há 15 minutos de Guaratinguetá, cidade onde foi canonizado o primeiro Santo Brasileiro, FREI GALVÃO. Esta há 20 minutos da cidade de Cachoeira Paulista, considerada o maior reduto de fiéis católicos do Brasil, conhecida como "Canção Nova". Com isto mostramos o potencial imenso de mais de oito Milhões de turistas/religiosos ao ano passando pela região. A Fazenda Já recebe uma média de 200 hóspedes por mês, Sem qualquer divulgação ou marketing, por absoluta escassez de tempo dos proprietários e por não ser estes pessoas preparadas para o desenvolvimento de turismo A propriedade possui atrativo de Via Sacra ou Calvário de Cristo com 15 pequenas capelas distribuídas ao longo de uma colina. Considerada a mais bela "Via sacra"do Brasil em propriedade particular. É potencial existente para explorar turismo religioso. Alem do turismo religioso a fazenda oferece todas as condições para turismo cultural que alem de possuir toda a historia colonial, arquitetura, ainda conta com grande acervo de peças coloniais sendo mantido no museu histórico da fazenda centenas de peças da época da escravidão, tudo cuidado com muito zelo e carinho. A estrada que leva até a fazenda é de asfalto e tem um pequeno trecho de 800 m. em terra, porém com excelente estado. O preço solicitado pela fazenda é apenas valor de estrutura de empreendimento Hotel Fazenda com todas as condições montadas, o adquirente estará comprando um empreendimento e sendo graciosamente presenteado com 60 alqueires de terra e todo um acervo de antiguidades histórica de valor incalculável além das criações vivas existentes e maquinário da propriedade. É imperdível. Veja mais fotos em www.facilitaimobiliaria.com.br (16) 3721 7172 (16) 9965 2591 (16) 9997 1732 Creci 63.109

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